FINCA SES SALINES avec LICENCE TOURISTIQUE

FINCA SES SALINES avec LICENCE TOURISTIQUE

Une propriété construite en 2004 dans un havre de paix et de tranquillité, à quelques kilomètres de la mer et à 2-3 minutes du village de Ses Salines.

Un espace serein sans être totalement isolé.

(ET ELLE DISPOSE DE LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE)

La maison se déploie sur deux niveaux et comprend une piscine, un garage et des dépendances.

Une partie du domaine a été aménagée dans le style du jardin méditerranéen, avec ses typiques palmiers ; et la douceur d’une pelouse près de la piscine.

Le reste a été préservé dans son état naturel d’origine.

La maison est prête à vous accueillir…

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d’entrée à double hauteur avec escalier, séjour très lumineux, ouvert sur trois côtés et doté d’une cheminée, salle à manger avec accès à la véranda, WC, cellier. Une cuisine agréable et fonctionnelle, équipée, donne accès à une très belle terrasse arrière abritée, idéale pour admirer le coucher du soleil.

Véranda longeant toute la façade avant, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine.

1er ÉTAGE :

3 chambres et 2 salles de bains (dont une attenante), ainsi qu’un balcon bordé de bougainvilliers sur toute la façade, exposé sud/sud-est.

DÉPENDANCES :

Garage/atelier de 33 m² (avec petit tracteur)

Construction séparée, de 22 m² avec douche et WC.

SURFACES : Terrain de plus de 18 000 m² et surface construite d’environ 300 m² :

Rez-de-chaussée : 104 m² + porche d’environ 40 m² + garage de 35 m² + dépendance de 22 m² et WC

1er Étage : 104 m² + balcon d’environ 40 m²

PISCINE de 48 m² (4 x 12 m) et entre 1,20 et 1,80 m de profondeur

ÉQUIPEMENTS :

Chauffage central par radiateurs dans la maison principale, chauffage au sol dans la dépendance et climatisation dans les chambres.

Et quelques DÉTAILS TRÈS AGRÉABLES… ♥

Licence de location :

Pour 6 personnes ; valable indéfiniment ; location limitée à 6 mois d’été, avec possibilité de revenus supplémentaires en ouvrant le calendrier pendant les mois d’hiver.

Chauffage central

Radiateurs dans la maison principale, chauffage au sol électrique dans la maison d’hôtes.

Confortablement habitable en hiver, notamment grâce au chauffage de la piscine et aux panneaux solaires.

Dimensions de la piscine

Surface 48 m² (12 x 4 m) LÉGALE, (maintenant limitée à 35 m²) ; profondeur : 1,20 à 1,80 m

Chauffage de la piscine

La piscine peut être chauffée par une pompe à chaleur.

Une couverture de piscine en polycarbonate est fournie.

En janvier 2026, une température de l’eau de 26 °C a été atteinte et maintenue grâce au seul système de chauffage solaire.

Piscine à électrolyse au sel

Le système produit par électrolyse la quantité d’hypochlorite nécessaire à la désinfection.

Aucun stockage ni manipulation de produits chimiques chlorés n’est requis.

Un filtre UV supplémentaire assure une désinfection optimale.

Contrôle automatique du pH et désinfection

Système photovoltaïque

Puissance installée : 5,3 kWc ; production annuelle moyenne : 7 500 kWh

Même en décembre/janvier, production d’électricité de 400 à 500 kWh

Entièrement meublée à la vente

La finca peut être achetée meublée sur demande (tracteur inclus).

Connexion internet fibre optique

Forfait 800 Mbps + téléphonie IP

Idéal pour le télétravail et la visioconférence

Réseau Wi-Fi

Avec points d’accès dans la maison, le garage, la dépendance et autour de la piscine.

Excellente couverture Wi-Fi sur toute la propriété

Accès à distance

Connexion VPN installée au réseau ; accès et contrôle de :

Climatisation, chauffage, système photovoltaïque, caméra de portail, station météo, niveau de la citerne

Terrain de pétanque aménagé