VILLA CALA LLOMBARDS, à deux pas de la mer – RÉF. V119

Villa située dans un quartier très calme, à 200-300 m de la mer, avec garage et véranda.

Terrain de 400 m², 140 m² construits + 20 m² véranda.

La villa  a été entièrement rénovée en 2021 (Plus de détails ci-dessous)

AMÉNAGEMENT :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée et couloir, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée, avec cellier / buanderie attenante, 3 chambres avec placards intégrés, un bureau et 2 salles de bains.

Garage/Atelier

EXTÉRIEUR : Véranda/coin repas, terrasse, jacuzzi.

Chauffage central par radiateurs. ventilateurs de plafond, et climatisation.

Électricité fournie par GESA (= EDF), et panneaux solaires.

PLAGE LA PLUS PROCHE : Cala Llombards

Située dans un quartier calme, dans une rue peu passante, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié.

DÉTAILS DE LA RÉNOVATION

2 salles de bain neuves,

Chambre parentale avec lit à eau 200×210 cm,

Chambre d’amis avec lit à eau 200×200 cm,

Chambre d’enfant avec lit à sommier 160×200 cm

Chauffage central au fioul neuf,

5 climatiseurs réversibles (chaud/froid),

5 ventilateurs de plafond intérieurs,

2 ventilateurs extérieurs,

Chauffage d’appoint électrique extérieur pour les journées plus fraîches,

Toutes les fenêtres sont neuves.

La maison est isolée sur trois côtés par des dalles de pierre.

L’ensemble des combles est isolé avec des panneaux ISO de 80 mm.

Des panneaux solaires sont installés sur le toit, associés à un système de stockage par batterie de 30 kW dans le garage.

Un jacuzzi, intégré dans un abri en bois, permet son utilisation même en hiver.

Une piscine enterrée, équipée de deux pompes de filtration et d’un échangeur de chaleur, assure un chauffage d’appoint pendant les intersaisons.

L’alimentation en eau est assurée par une citerne équipée de préfiltres et d’un adoucisseur d’eau.

L’accès à Internet est assuré par la fibre optique.

Un système d’alarme avec surveillance à distance et accès Internet est installé.

Des caméras de surveillance, également avec surveillance à distance, sont installées autour de la maison.

Un système privé d’accès à Internet permet de contrôler à distance les équipements (marche/arrêt, etc.). La climatisation s’arrête automatiquement si les fenêtres restent ouvertes trop longtemps.

(Par exemple : chauffage, climatisation ; mise en marche automatique en cas d’humidité élevée ; alerte lorsque la citerne est vide ; réapprovisionnement en eau ; vérification de la fermeture des fenêtres ; contrôle de la température, etc.).